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川口市の住宅外壁塗装の直接工事業者です。

川口市で創業55年 住宅・アパートの屋根塗装 外壁塗装 防水工事何でもお任せください。安心と信頼の実績 塗装 防水 足場 シーリング内外装各種補修のエキスパートです。直接施工業者なのでお安い価格で充実した工事内容を提供します。

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 モリタ建装で塗りかえされたお客様
 S様  S様住宅
2020/10施工
川口市S様邸
 S様ご夫妻の声

真心ある工事に感動しました。職人さんも若い方が多く一所懸命に工事をしてくれました。
何層にも塗装する丁寧な仕事に安心しました。
工事中にもかかわらず現場の清掃も行き届いていました。

モリタ建装さんに頼んでよかったと思います。

工事仕様
外壁 ファインコートシリコン(菊水化学工業)
塗装 ファインウレタンU-100(日本ペイント)
ベランダ防水
工事金額 ¥650,000.(税別)
特記:2階建て 日本式家屋 モルタル壁 屋根なし
 
 T様  T様住宅
2020/9施工
さいたま市T様邸
 T様ご夫妻の声

担当の監督さんが毎日来てくれて、当日の作業内容などを事細やかに説明してくれて安心できました。

見積もりのときの建物診断書でどのように塗り替えるか説明いただき、完了後の工事報告書では作業内容の工事写真が事細かにあり工事全体に安心感があります。

作業量の割りにモリタ建装さんは安いですよね。


工事仕様
シーリング全面打ち替え
屋根 パラサーモシリコン(日本特殊塗料)
外壁 シルビアNADシリコン(日本特殊塗料)
塗装 シルビアNADシリコン(日本特殊塗料)
工事金額 ¥1,000,000.(税別)
特記:3階建て サイディング壁 屋根(遮熱)
 
 O様  O様住宅
2020/8施工
川口市O様邸
 O様ご夫妻の声

見積もり段階からモリタ建装社長様本人に来ていただき、我が家に一番良い外装塗り替えを提案してもらいました。

職人さんも朝来ると当日の作業工程を話してくれ、仕事帰りも本日の工事完了しましたと挨拶してくれて、社員教育が行き届いていますね。気持ちよかったです

屋根と外装に使用した遮熱塗装の効果が楽しみです。


工事仕様
屋根 パラサーモシリコン(日本特殊塗料)
外壁 パラサーモ外壁用(日本特殊塗料)
塗装 シルビアNADシリコン(日本特殊塗料)
工事金額 ¥930,000.(税別)
特記:2階建て モルタル壁(遮熱) 屋根(遮熱)
 

社長のブログ


住宅塗装つれづれ草






モリタ建装の近況 住宅塗装つれづれ草
毎週月曜日に更新しています。住宅塗装の話題を数多く取り上げています。
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2021年10月18日(月)
破風板のシーリング

■破風板は文字通り板で出来ているので、接合部にシーリングがありますが、これが劣化して亀裂が発生します。
 この部位もシーリングの打ち替えが必要です。

■打ち直しをしないで、ひび割れたシーリングの上にかぶせるシーリング方法を【増し打ち】と呼びます。


■テーピング

シーリングをする部分の周囲に、専用のテープを貼り、周囲にもれないようにします。
シーリング用のテープは、はがす時に千切れないような専用テープを用います。

テープ養生をしないでシーリングをする業者がいますが、仕上がりがきたなくなってしまいます。

■プライマー塗り

新たにシーリングを打設する時には、まず接着剤であるプライマーが必要になります。


シーリング材【変性シリコンコーキング】の密着が良くなるように、透明の【プライマー】を塗布します。

ひび割れが浅い場合やひび幅が狭い場合は、【増し打ち】といい、旧コーキングのうえに新しいシーリング材を打ち込みます。

■シーリングの仕上げ均し(ならし)

シーリングの仕上げを平滑にするとともに、圧着する大事な工程です。

ヘラは幅の広さが異なり、グラインダーで加工し、用途によって使い分けます。

コーナー部分を丸めたり幅を使いやすいように変形させて使用します。

■テープはがし

 
ヘラで仕上げならしの後、シーリング材が乾ききらないうちにテープをはがします。

イメージ 1

●シーリング用のテープは、はがす時に千切れないような専用テープを用います。
テープを貼る素地の種類により使い分けます。

■シーリングの完了

2021年10月11日(月)
破風板の塗装

破風板とは屋根のスグ下の高さ20cm程度の板です。紫外線量や風雨にさらされる塗装の傷みやすい部位になります。

■ 白い破風(ケイカル板)を、チョコレート色に塗り替える例です。

古い家屋ではこの部分が木製の場合が多いですが、最近では、この例のようにケイカル板が多く見られます。

■ケイカル板のジョイント部分には、シーリングが施されていますが、経年劣化によりひび割れや隙間が見られるようになります。
下地処理として古いシーリングを撤去して新しいシーリングと交換してから塗装します。
破風は雨だれにより汚染しやすいので、濃い色がお勧めです。

■施工前

●破風の素材は【ケイカル板】です。

一部分に塗料の密着不良が見られます。自然に塗料が剥げ落ちている状態で、コーナー部分にはパテやシーリングの処理が施されていません。開いた隙間から雨水が浸入して内部構造材に悪影響を及ぼしている可能性があります。


ケイカル板

耐火断熱材。水酸化カルシウムと砂が主原料。吸水性が少ない。
主に耐火被覆材として用いられます。
外装では、天井や破風板、各種モールディングや化粧性のある付け梁など
装飾性をもたせることもできます。窓廻りの額縁として利用されることもあります。

●増築時に、コーキングをする際に、ケイカル板に対し【プライマー処理】と呼ばれ接着剤の塗布が完全ではなかったようです。

●破風のコーナー部分とジョイント部分には【コーキングの開き】が見られます。ケイカル板のすき間の部分。
(バックアップ材を使用していないための劣化の進行)

●木製破風の場合はつなぎ目の目地がありませんがケイカル板の場合は目地があります。

2021年10月4日(月)
コロニアル塗装の仕上げ塗り

■仕上げ塗りとは・・・

●通常のスレート屋根塗装は高圧洗浄をしてから、シーラーを1~2回塗った後、上塗り塗料を2回塗って仕上げます。

☆光沢・耐候性・防カビ性などが強化されます。塗装間隔を十分に確保することが大切です。

■塗料メーカーのカタログには、「仕上げ塗り」と言う工程は記載されていません。
築年数が浅く、一度も塗替えをしていない素地の場合、
洗浄に配慮して、シーラーを2回ほど丁寧に塗り、上塗り塗料を規定の混合比率で調合し、塗装間隔を十分確保して塗り重ねれば、上塗り塗料は2回でも塗膜厚は標準程度にはなります。

洗浄とシーラーが不十分な場合には、そのあとの上塗り塗料をどのように丁寧に塗ったとしても、つやムラや吸い込みムラ・塗膜厚の不均一が生じます。

シラーが透明だからといって、流れるように塗ったり、刷毛とローラーの塗装間隔をあけすぎたりすれば、最後まで塗膜厚と光沢に影響します。屋根を縦に塗りつげは、必ず塗り重ねの目立つ部分が生じます。

刷毛を使わずにローラーだけで、一度に厚塗りすればスレートのすき間が埋まってしまいます。
通気性が確保できなくなってしまいます。

■中塗りと上塗りの比較

●上の画像は中塗りと上塗りの境界を写した写真です。


屋根の塗装では、付着性や耐候性・カビ防止性能のほかに、【美しさ】が求められます。

塗面の輝き、【つや】が一段とその美しさを引き立てます。

上塗りの作業中に太陽の光が燦燦と反射している光景は、とても気持ちのいいものです。

塗膜は一般に、つやがあるほど汚れが付着しにくいという点からも、光沢を重要視しています。

そのためには、下地処理から始まり、高圧洗浄そしてシーラー塗り・中塗りの各工程を着実に、積み重ねていかなければなりません。塗装とは、すべての工程が重要なのです。

2021年9月27日(月)
屋根棟包みの上塗り

■中塗り塗料が乾燥したら上塗りを塗ります。

 屋根は紫外線が強いなど過酷な環境なので、厚い塗装膜が必要です。
 上塗り1回塗りでは過酷な環境に対応できないので、必ず中塗り上塗りの2回が必要です。

■棟包みの上塗り

●棟包みに上塗りをする前に、スレート部分に上塗りをかけておきます。

●十分に乾燥日を置いてから板金部分の上塗りをします。

●下塗り乾燥後の研磨処理

乾燥の確認と、塗面に付着したゴミや塗膜の凹凸を調整するためには、不可欠です。

Q/☆なぜ、スレート屋根と板金部分を分けて塗るのか?

A/●スレート屋根と棟包み(板金部分)は当然、材質とその形状が異なります。

スレート屋根の表面は凹凸が多く、ローラーを転がすときにも、摩擦が発生します。
そのためにローラーは傷みやすく毛先がほつれたりなど理想的な状態から変化していきます。
一方、板金部分は表面がなだらかで、塗面に付着したゴミや塗面に生じた塗継ぎ・刷毛目などが目立ちやすい部分です。

●さらに2液型の塗料は、シンナーの他に【硬化剤】を添加するために次第に塗料の粘度が増してきます。
そのため板金部分の上塗りにおいては、塗料を新しく混合調整して、ローラーもしくは刷毛も上質のものを選択して、慎重に仕上げるのです。

◆塗面が美しく仕上がる条件には、

気象条件・工程順序・下地処理・乾燥期間・作業員の施工レベル・経験知識・塗料の粘度・塗料の中にゴミなどが混入しないこと・そして用具類の選定など多くの要素に左右されます。
もちろん作業者のコンディションそのものの影響も大きいでしょう。

●ですから、一番最初の工程である、下地処理や高圧洗浄をおろそかにするということは、その時点で【強く・美しい仕上げ】を選択していないということになります。

●特に、スレート屋根における微生物、カビ・コケ・藻などを未処理のままに、どんなに高価な塗料を選択して塗回数を重ねたとしても結果は、数年後になればはっきりと現れます。

2021年9月20日(月)
コロニアル屋根の中塗り

■■コロニアル屋根の中塗り■■

中塗りとは、プライマー塗布後に塗る、上塗り材の1回目です。

■どこから先に塗っていくか?・・・安全性の確保と塗りのテンポ・・・塗り継ぎを最小限にする

■塗りの順序としては、安全性の点からまず屋根の端部や雪止めなどの細かい部分から塗り進めます。

●最後に端部を塗ると、周囲の未乾燥部分に足を乗せることができないために、窮屈な体勢で作業するようになります。

●端部を最初に塗り終えて、乾燥させておけばその部分に体を置いて塗り作業をすることができます。

●複数で作業する場合には、塗順序をあらかじめ決めておくことが特に重要となります。
●傾斜が急な屋根の場合には、未乾燥部分の端部は非常に危険な場所となりますので、早い段階に仕上げておき不注意から踏んでも転落の危険性が無い様に配慮しておきます。

そして広い部分を一定のテンポで均一な塗膜が得られるように丁寧に塗り進めていきます。

■2階屋根の棟包み錆止め塗り■
  
  鉄部・板金部分には、錆止め塗料塗り---長期間、錆の発生を防止
  
  ■屋根は家屋の部位で最も傷みやすい部分

 通常、上塗り塗料には、【錆止め効果】は含まれていません。
 スレート部分に、シーラーを下塗りするように板金部分にも錆止め塗りをしてから上塗りをします。
 使用する錆止めの種類は、2液型エポキシ系錆止め塗料。
 錆の部分にしみ込んで強力に錆の発生を防止します。


NEWS新着情報

2000年4月
モリタ建装ホームページ開設
2010年4月
モリタ建装ドットネットに移行
2020年1月
サイトをリニューアルしました。
2020年2月
[目的別おすすめ塗料]ページ追加しました
2020年4月
[塗装業者が教えるDIY塗装方法] ページ追加しました。

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